Producto
Software para juntas de vecinos en Chile
Qué se desordena cuando la junta crece
Al principio alcanza un cuaderno y un grupo de WhatsApp. El problema aparece cuando hay que responder, el mismo día, quién está al día, cuánto hay en caja y qué se acordó. Esa información suele vivir en personas distintas: tesorería en una planilla, secretaría en un acta y los avisos en un chat que no todos leen.
Un software para juntas de vecinos sirve cuando la directiva necesita una sola ficha por vecino y un solo libro de movimientos, no cuando se busca “más tecnología” en abstracto.
Qué resuelve JuntAPP
JuntAPP es la plataforma y la gestión de socios es uno de sus módulos. Desde el mismo acceso, la directiva también lleva las cuotas, la tesorería, las comunicaciones y las consultas.
| Trabajo de la directiva | Dónde queda en JuntAPP | Qué no hace |
|---|---|---|
| Saber quién es socio | Padrón con nombre, RUT, dirección y contacto | No emite certificados de residencia |
| Saber quién pagó | Estado de cuota por domicilio | No reemplaza la cuenta bancaria de la junta |
| Registrar plata | Ingresos, egresos y reporte del mes | No genera un Excel certificado por SUBDERE |
| Avisar | Comunicados y notificación al celular | El WhatsApp masivo todavía no está activo |
| Preguntar a la asamblea | Consultas con alternativas | No es una elección de directiva ante la municipalidad |
Roles que ya existen
El producto distingue vecino y directiva. Dentro de la directiva, los cargos que se pueden asignar son presidente, secretario, tesorero y dirigente. Presidencia asigna secretario, tesorero y dirigente; esos tres cargos son únicos. La presidencia no se transfiere desde esa pantalla.
Una solicitud de ingreso llega con un enlace de la junta. Secretaría, o presidencia si todavía no hay secretario, la revisa para comprobar los requisitos legales y estatutarios. Quien los cumple no puede quedar fuera por preferencia de la directiva. Un rechazo corresponde a un requisito que no se cumple. Si la revisión está conforme, la persona activa su acceso por correo.
Página pública, aparte de la gestión
La gestión interna no es lo mismo que el sitio que ven los vecinos. Los planes con página incluyen un sitio autoadministrable, con plantillas, textos, colores, logo, portada, galería y noticias. El plan de gestión sin página no publica ese sitio.
Ese sitio solo debería indexarse cuando la junta lo publicó y escribió contenido propio. Una plantilla vacía no ayuda al barrio ni a Google.
Precios vigentes
Estos son los precios publicados hoy en Planes y precios. Están en pesos chilenos e incluyen IVA. El envío masivo por WhatsApp aparece en el producto como próximamente y no es un cobro activo.
| Plan | Precio mensual | Incluye |
|---|---|---|
| JuntAPP | $14.990 | Socios, tesorería, consultas y comunicaciones |
| JuntAPP + Página | $22.990 | Todo lo anterior y la página pública de la junta |
| Solo Página | $9.990 | Solo la página pública autoadministrable |
Preguntas frecuentes
¿JuntAPP sirve para un condominio o una copropiedad?
Está construido para juntas de vecinos y su directiva. La ley de copropiedad es otra norma y este producto no administra edificios ni gastos comunes de un condominio.
¿Garantiza el cumplimiento de la Ley 19.418?
No. Ayuda a ordenar padrón, cuotas, caja y comunicaciones. Los estatutos, las actas y los trámites municipales siguen siendo responsabilidad de la junta.
¿Hay que instalar una aplicación de tienda?
Se usa en el navegador y puede instalarse como aplicación web en el celular. Los avisos push dependen de que el vecino acepte las notificaciones en su dispositivo.